Öne Çıkanlar MİMARLAR 2temmuz1993 mersin Mithat Paşa imecehaber imecegazetesi mersin sivas

MERSİN’DE HER 4 EVİN 1’İ BOŞ

HABER: ELİF KURTTAŞ

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Mersin İl Başkanı Ümit Mete, konut destek paketlerinde içeriğin iyice incelenmesini gerektiğini ifade ederek fırsatçılık engellenmeli dedi.

İlk defa konut alacaklar için avantajlı bir paket olduğunu kaydeden Mete “Maalesef yanlış anlaşılıyor. Bir hanede bir evin olması durumunda bu kampanyadan faydalandırılamıyor. Eşinizin veya oğlunuzun aynı haneden birinin evi varsa adına bu kampanyadan faydalanılmıyor.” şeklinde vurguladı.

“HERKES KULLANAMIYOR”

Konut kredi faizler içeriklerini incelenmesini gerektiğinin altını çizen Mete “Bir de bunu duyar duymaz sanki herkes bu işten kullanılabilecekmiş gibi fiyatları inanılmaz arttırdılar. Açıklama yapıldığı anda zaten ilan portallarında bunun takibini yapabiliyor. 1 milyonluk evi 1 milyon 300-500’e çıkardılar. Ama yanlış anlaşılan bir şey var. Herkes 0.89 ve 0.99 faiz oranlarını kullanabiliyor zannediyorlar ama içeriği farklı. İçerikte bir hanenin daha önce hiç ev sahibi olmamış olması kriteri var. Benim yok ama eşimin adına veya oğlumun adına demesinin bir anlamı yok.” dedi.

“FIRSATÇILIK ENGELLENEMEZ”

Devletin fırsatçılığı engelleyemeyeceğini vurgulayan Ümit “Ya asla engelleyemez. Bunun zaten herhangi bir yan yaptırımı da olamıyor maalesef ama işte bu yüzden diyoruz ki biz de işi iyi bilen tek kişi gayrimenkul olan iyi profesyonellerden destek alsınlar. Yani emlakçı oranın ne kadar ettiğini bilir. Ne kadar edeceğini bilir. Şimdi herkes kendine göre rakam arttırdı. Bir piyasa var. Bütün ilan portallarında bizde de olur. Bizim bütün ilanlarımız şimdi güncelleniyor. Mülk sahibine bunu yapma diyemiyorsun.” şeklinde ifade etti.

“ÇOK SIKINTILI BİR DURUM İYİ ANLAMAK LAZIM”

Yapılan projenin detaylarına değinen Mete “1 Nisan'dan önce bir yatırım hesabınız olması lazım. Bu yatırım hesabınızda para olması lazım. En az bu konutu alacağınız konutun yarısı kadar ve o parayı konut almak için bozduracaksınız. Türkiye Merkez Bankası'nda tutacaksınız. Ondan sonra faydalanacaksınız bu taksitlerden. Yani ben ev alacağım. Şu anda param yok ama amcamın oğlu verecek. Bunu alacağım diye bir şey yok. Yine faydalanamıyorsunuz. Çok sıkıntılı bir durum iyi anlamak lazım açıkçası.” ifadelerini kullandı.

“GENEL PİYASAYI PATLATACAK BİR DURUM YOK”

Herkesin kullanacağı bir kampanya olmadığının altını çizen Mete “Şimdi burada savunduğumuz şey şunu diyoruz. Sakin olun, bu herkesin kullanabileceği bir şey değil. Yüz kişi de belki iki kişinin kullanacağı, üç kişinin kullanacağı bir kampanya. O yüzden genel piyasayı patlatacak bir durum yok. Maalesef herkes diyor ki işte kampanya açıldı. Bunların şartları da var.” diye konuştu.

“ASGARİ ÜCRETLE ÇALIŞANLAR İÇİN ÇIKARILAN BİR KAMPANYA DEĞİL”

Herkes bilmediği için fiyatların uçurulduğundan bahseden ve kredi taksitlerine değinen Mete  “Şimdi iki şekilde var. Yani normalde eğer ilk defa ev alacaksa 1 milyon TL’lik evin aylık taksiti 14 bin lira. Bu kampanyayı yapanlar vatandaş 8-9 bin kira ödüyor diyor. Kiralar da çok yüksek. Bunu 15 yapsın. Bir milyonluk ev alsın. Bir milyonluk evde otursun diyor. Ama 10 yılda bu evi alacaksınız. Yani ciddi rakamlar hemen hemen iki katından fazla faiz ödüyorsunuz. İki milyon oluyor. Asgari ücretle çalışanlar için çıkarılan bir kampanya değil.” şeklinde ifade etti.

“KAMULASTIRMA VE KENTSEL DÖNÜŞÜM ŞART”

Konuyla ilgili neler yapılabileceğine değinen Mete  “Kamulaştırma, kentsel dönüşüm olabilir. Ufak müteahhitlerin önü açılması lazım. İmar planlarının açılması lazım. Üreticiyi ürkütmemek lazım. Yani bu bazı işte yerli ürünlere yerli inşaat malzemelerini yönetmek lazım.  İmarların açılıp kentsel dönüşüme önem verilmesi lazım. Konut yok ortada. Olanlar belli başlı eskiden ufak müteahhit dediğimiz kişiler vardı. Şimdi hiçbiri girmiyor bu işe. Hepsi döviz aldı, hepsi yatırım yaptı. Parasını böyle değerlendiriyor. Yani üretimi sağlamak lazım. Üretim olursa, çeşit olursa arz talep de biraz daha azalır. Her bir yere dağılır,o zaman belki stabil kalır fiyatlar.” diye ifade etti.

“YÜZDE 25 BOŞ”

İlan portallarının denetlenmesini istediklerini ifade eden Başkan Mete “1 Mayıs’tan sonra girilen ilanların 500 bin arttırdıysa vergi dairesi bunun hesabını sorması gerekiyor. Yüzde 25 oranında 4 evin 1’si şu an Mersin’de boş. Satılmıyor, ben satarsam yerine koyamıyorum.” diyerek sözlerini sonlandırdı.

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner291